Кредит под залог недвижимости

Кредит под залог недвижимости

Кредит под залог недвижимости

Оформление кредита с обеспечением позволяет получить в долг внушительную сумму под небольшой процент. По условиям — кредит под залог недвижимости можно приравнять к ипотечному, ставки по продуктам примерно одинаковые. В процессе оформления заемщик оставляет свое имущество в залог, но при этом продолжает свободно им распоряжаться.

Преимущества ссуды под залог недвижимости:

1. Большая сумма кредита. Только в рамках такой программы можно получить миллион рублей и выше. Сумма выдачи может достигать 80% от цены недвижимого имущества. Но учитывайте, что при назначении лимита банк рассматривает и платежеспособность гражданина.

2. Низкие процентные ставки. Ставка по ссуде с залогом может быть на 5-10% ниже, чем по аналогичной программе, но без залога. Риски банка сводятся к минимуму, он финансово защищен, поэтому и процент предложит минимальный.

4. Вероятность одобрения высокая. Так как сделка обеспечена залогом, критерии к клиенту понижаются. Есть организации, которые готовы выдать кредит под залог имущества даже при отрицательной истории кредитования гражданина или при отсутствии справок.

Как оформить залоговый кредит

Это одна их наиболее сложных программ потребительского кредитования. Появляется необходимость проверки недвижимости, так как банк обязательно пожелает убедиться в ее юридической чистоте. Оформить залоговую ссуду можно только под свое имущество. При этом это должен быть целый объект, доли обычно банками не рассматриваются.

Порядок оформления:

1. Подача заявки на ссуду под залог недвижимости. Для этого можете использовать форму, расположенную на этом сайте. После направления заявки с вами свяжется специалист. Он даст консультацию и укажет, какие документы необходимо предоставить.

2. Сбор документов. Это документы и на заемщика, и на объект, который он закладывает. При необходимости заемщику обеспечивается помощь в формировании пакета документации.

3. Документы передаются в банк на рассмотрение, анализ стандартно длится 2-3 дня.

4. Если банк принимает положительное решение, сделка оформляется документально, выдаются деньги.

Оформление кредита такого типа подразумевает обязательное страхование залога, полис приобретается за счет заемщика. Личное страхование подключается при желании клиента. По итогу оформления нужно будет посетить Росреестр, где и будет наложено обременение на недвижимость. После выплаты ссуды оно будет снято.